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传SOHO中国大出售 潘石屹资产近乎清仓

中国房地产商SOHO中国传出将核心资产「八大金刚」全部出售予外资公司,陆媒报导,若交易达成,SOHO中国负责人潘石屹在中国境内的资产将近乎清仓。

澎湃新闻引述消息人士称,SOHO中国目前已经开始进行交易,且交易对手是外资公司。SOHO中国实际控制人潘石屹、张欣夫妇最终的计划是将SOHO中国的核心资产「八大金刚」全部出售。

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所谓的「八大金刚」是指北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO,以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目。其中,丽泽SOHO目前还处于建设中。

5年内,潘石屹已经累计套现人民币293.41亿(约新台币1260亿元)。多年来,其反覆不定的经营策略一直为外界批评。

2012年SOHO中国改变经营策略为「转售为租」,当时SOHO中国曾表示将不再出售物业资产,改以租赁为主要发展模式。2015年初,SOHO中国推出了新型共享办公产品SOHO 3Q。

但SOHO中国2016年3月又宣布重启销售,而后每次再出售资产,潘石屹总会被批评言行不一。澎湃新闻这篇报导开头即写道:「SOHO中国董事长潘石屹一边不断向外表示会长期持有手中的优质资产,但另一边则开始寻找买家出售旗下资产。」

在2018年3月举行的公司2017年业绩发布会上,潘石屹明确表示未来不再出售资产。但1年多之后,潘石屹就宣布要将旗下13宗物业资产出售,预估总价值78亿元。

2017年,潘石屹曾表示SOHO中国有永远不能销售的两个项目,包括外滩与望京SOHO。但这次潘石屹一口气出售手下9项资产中的8项,仅余朝阳门SOHO。

根据SOHO中国2019年半年报数据显示,若此次出售项目的交易达成,SOHO中国潘石屹在中国境内的资产将几全部清仓。

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